Сносить будут и "хрущевки"
Процесс обновления жилищного фонда в Баку набирает обороты
Н.АЛИЕВ, Э.КУЛИЕВ
 В
Баку идет активный процесс замены старых 1-2 этажных домов, не пригодных
для жилья, на новые высотные здания. Об этом "Эхо" сообщил
информированный источник в Государственном комитете строительства
и архитектуры. По его словам, в Баку идет непрерывный процесс обновления
жилищного фонда. "Пригодное жилье будет сохранено, что касается
непригодного, то оно будет снесено, и на его месте построено новое.
В настоящее время в столице ведется масштабное строительство в основном
за счет частных, государственных и иностранных инвестиций, а также
средств самих граждан. Но на нынешнем этапе сносятся в основном
одно- или двухэтажные строения. Этот процесс постепенно в будущем
"перекинется на хрущевки и другие панельные дома".
Жителям зданий, подлежащих сносу,
выплачиваются компенсации,
за счет которых они имеют возможность
купить новое жилье. Есть и другой
способ, который пока не применяется:
владельцам снесенных
домов дается временное
жилье, а после
постройки "высотки"
им выделяется большая
квартира.
Стоит отметить, что
и глава исполнительной власти
Баку Гаджибала Абуталыбов
также сообщил "Эхо", что
масштабная застройка города
приведет к сносу
негодных зданий, прежде всего
"хрущевок". "Этот процесс
уже пошел, город необходимо
расширять. Новые высотные здания будут
строиться и в отдаленных частях Баку".
В свою очередь заслуженный
строитель Азербайджана
Эмиль Ахундов для "распознавания"
непригодного жилья
призывает создать при
Кабинете министров страны
специальную комиссию, которая
проверяла бы здания на предмет
просроченности эксплуатационных
ресурсов панельных домов.
"Многие из этих зданий отжили свое.
Закладные детали, металлы, на
которых "стоят" дома, потеряли
свою прочность".
Э.Ахундов рассказал и о других
причинах, по которым из
зданий, изживших свой срок,
пора выселять людей.
"Бетон в заводских условиях
проходил так называемую металлизацию,
которая должна была "дать жизнь"
этим домам примерно на 40 лет.
Однако после металлизации закладных
деталей в ходе строительства
сварка повреждала цинковый слой.
Это приводило к отклонению от стандартов,
установленных домостроительными
комбинатами. Поэтому в настоящее
время эти дома представляют угрозу".
Ахундов указал и на тот факт,
что в советские годы, уделяя
повышенный интерес тому или
иному аспекту, забывали о
другом. Так, достижение прочности
в строительстве зданий отодвинуло
на второй план вопрос
экологической безопасности.
Кстати, сейчас эта проблема,
отмечает строитель, обсуждается
в некоторых странах СНГ.
По технологии
производства домостроительных
комбинатов в СССР в основу
ограждающих конструкций
использовалась очень
вредная для здоровья
так называемая
минеральная вата.
Она имеет свойство подвергаться
полураспаду в течение
50-60 лет.
Этот процесс оказывает
негативное влияние
на человеческий
организм.
"Чтобы решить эту проблему,
в производстве начали
использовать минеральную
вату на фенольной основе.
Однако сам фенол
также очень вреден".
По словам Ахундова,
многие домостроительные
комбинаты в СССР
строили панельные
дома с применением
минеральной ваты на фенольной основе.
Стоит отметить, что
фенол быстро
всасывается через кожу,
верхние дыхательные пути и
желудочно-кишечный тракт и
концентрируется в почках и в печени.
Он поражает нервную систему,
слизистую оболочку носоглотки,
желудочно-кишечного тракта.
В результате появляются головные
боли, рвота, нарушение сна,
одышка, сердцебиение. А формальдегид
оказывает общетоксичное,
а также аллергенное и
канцерогенное действие.
Узнав о вредных свойствах
этого вещества, в Германии
еще 20 лет назад снесли все
"фенольные дома".
По словам Ахундова,
к 1985 году жилищный фонд Баку
на 35-40% состоял из бетонных
домов. "Это примерно
2 млн. кв/м
жилплощади. В 1 млн.
500 тысяч кв/м,
из них при строительстве
использовался фенол".
Между тем информированный источник
в Госкомстроительства и архитектуры
сообщил, что в Азербайджане
в ходе строительства зданий
техническую вату, пропитанную
фенолформальгедными смолами,
активно не применяли.
"Это связано
с климатическими особенностями
нашей страны. По его словам,
подобные утеплители
в бывшем СССР в
основном применялись
в городах с более
суровыми температурными
условиями".
Касаясь идеи сноса "устаревших" по этой и другим причинам
зданий, эксперт подчеркнул, что к бакинской действительности, особенно
с учетом исторической застройки, нужно подходить осторожно. "Не
надо принимать радикальных решений". По словам источника, сегодня
одной из приоритетных задач государства в строительстве является
создание условий для обеспечения проживания граждан в максимально
безопасном и комфортном жилье.
|
Главная
общество
