Программа ипотечного кредитования будет презентована в 2005 году
В ее рамках будут созданы жилищно-строительные банки
Ф.МАМЕДОВА
Национальный банк
Азербайджана (НБА)
планирует в первом
квартале 2005 года
представить в
администрацию президента
страны проект
Государственной программы
поэтапного развития
ипотечного кредитования,
сообщил журналистам
председатель правления НБА
Эльман Рустамов
("Интерфакс-Азербайджан").
Но до представления его в
администрацию главы
государства НБА намерен
провести презентацию
проекта в Милли меджлисе
во время обсуждения
проекта закона "Об
ипотеке". По словам Эльмана
Рустамова, закон "Об
ипотеке" и госпрограмма
являются
взаимодополняющими
документами. А что касается
концепции развития
ипотечного кредитования,
то в нем будут указаны
пояснения к закону.
Программа рассчитана на 5
лет и предусматривает
поэтапный процесс
внедрения в Азербайджане
ипотечного кредитования.
"На первом этапе эта
программа будет
применяться как инструмент
кредитования", - добавил
главный банкир страны,
отметив, что на втором
этапе "предусмотрено
создание
специализированных
институтов, то есть
ипотечных банков". В этой
связи в первом квартале
2005 года Нацбанк
планирует представить в
исполнительный аппарат
президента законопроект "О
жилищно-строительных
банках". Э.Рустамов также
подчеркнул, что НБА в
связи с принятием такой
программы рассчитывает
на улучшение процесса
"институционализации в
рамках первого этапа -
создание специального
ипотечно-инвестиционного
фонда, определение
источников его
финансирования, а также
рефинансирования, что
является важным моментом".
Высказываясь по поводу
вышеуказанного фонда,
председатель правления НБА
отметил, что важным
вопросом тут является
оказание фонду
технического содействия.
"Развитие ипотеки -
сложный и технически
трудный процесс. Многое
будет зависеть от
институционально-юридической
формы фонда, в свою очередь
мы готовы к варианту
создания фонда при НБА.
Есть и другой вариант -
создание самостоятельного
фонда с участием Нацбанка
или без", - отметил
Э.Рустамов. Глава НБА
также сообщил, что
ипотечный фонд не будет
иметь больших рисков и
должен полностью
соответствовать
приоритетам правительства,
так как даст положительный
эффект для развития других
секторов экономики и
обеспечит занятость. Фонд
должен будет постоянно
погашать предоставленные
кредиты. Зарубежный опыт
показывает, что для этого
необходимы
институциональные
инвесторы, частные
пенсионные фонды и
страховые активы, для чего
необходим, в свою очередь, развитый
финансовый рынок", -
отметил Э.Рустамов. По его
словам, в этой связи
озабоченность вызывает не
экстенсивное, а
вертикальное развитие.
Сообщая об источниках
финансирования
этих работ, глава НБА
отметил, что в настоящее
время Нацбанк
рассматривает несколько
вариантов формирования
ипотечного фонда, в том
числе и за счет кредита
Азиатского банка развития
в объеме 50 млн. долларов.
По словам Э.Рустамова,
кредит АБР будет
предоставлен под приемлемые
процентные ставки. Кредит
АБР, вероятно, будет
выделен правительству, а
далее оформлен как
субкредит фонду. Напомним,
что недавно Э.Рустамов
сообщал, что Азербайджан
рассчитывает на получение
в 2005 году кредита АБР на
развитие ипотечного
кредитования.
Как мы уже сообщали, проект закона "Об ипотеке" уже представлен
в парламент и ожидается, что он будет рассмотрен в первом чтении
в течение декабря. Согласно документу, ипотека может применяться
при отношениях, направленных на урегулирование долгов, купли-продажи,
подрядных и прочих работ гражданско-правового характера. Предметом
ипотеки является недвижимое имущество, находящееся в государственной,
частной и муниципальной собственности, имущественный комплекс, а
также незавершенное недвижимое имущество. Согласно проекту, операции
по ипотеке регламентируются на основе договора, который является
свидетельством ипотечного обязательства. Закон предусматривает,
что все ипотечные договора должны быть нотариально заверены, а также
пройти государственную регистрацию. Договор об ипотеке вступает
в силу только после его госрегистрации. За проведение госрегистрации
ипотечного договора предусматривается государственная пошлина, которую
выплачивает ипотекодатель. Законопроект также определяет права ипотекодателя
и ипотекодержателя, порядок разрешения спорных вопросов, возникающих
между ними, условия продажи объекта ипотеки в случае возникновения
спорных моментов.
реклама
политика
ПНФА не намерена сдаваться
Первый день зимы "фронтовики" встретили несанкционированной
акцией перед столичной мэрией
С.РЗА
Вчера Партия Народного фронта Азербайджана реформаторского крыла попыталась
провести несанкционированный пикет перед зданием исполнительной власти
города Баку.
Прецедент для этого создан на днях в Европейском суде по правам человека
Р.ОРУДЖЕВ, Н.АЛИЕВ
Интересное решение принял Европейский суд по правам человека по делу
Илашку и др. против Молдовы и России (N48787/99). Илашку с товарищами
по Народному фронту Молдовы сидел в плену у приднестровских сепаратистов.
Визит президента Азербайджана Ильхама Алиева в Катар завершился вчера.
Причем самое интересное, что вопреки всем сообщениям проправительственных
СМИ никакого саммита глав государств Организации Исламская конференция
в Дохе не было.
Армянский адвокат искажает содержание слушаний в Будапеште
Р.ОРУДЖЕВ
"Армянская сторона намерена нанять еще одного адвоката, так как
планирует обратиться в суд с гражданским иском с требованием возместить
причиненный ущерб.
Азербайджанский военный контингент в Ираке может быть увеличен?
В Минобороны АР утверждают, что подобные переговоры с Азербайджаном
не ведутся
Э.КУЛИЕВ
Несмотря на заявления азербайджанской стороны об отсутствии планов по
увеличению контингента войск нашей страны в Ираке, западные СМИ все чаще
сообщают о такой возможности.
Вчера секретарь Центральной избирательной комиссии (ЦИК), известный адвокат
Видади Махмудов получил серьезную травму головы в результате падения не
установленного предмета.
Программа ипотечного кредитования будет презентована в 2005 году
В ее рамках будут созданы жилищно-строительные банки
Ф.МАМЕДОВА
Национальный банк Азербайджана (НБА) планирует в первом квартале 2005
года представить в администрацию президента страны проект Государственной
программы поэтапного развития ипотечного кредитования, сообщил журналистам
председатель правления НБА Эльман Рустамов ("Интерфакс-Азербайджан").
предлагает Нацбанк страны, утверждая, что почва для этого шага созрела
Ф.МАМЕДОВА, Ф.АБДУЛЛАОГЛУ
Национальный банк Азербайджана (НБА) выступил с предложением перед правительством
страны пересмотреть структуру валютных резервов банка и Государственного
нефтяного фонда (ГНФАР), сообщил журналистам председатель правления НБА
Эльман Рустамов.
Критерии коррумпированности чиновников будут определены в будущем году
Ф.АБДУЛЛАОГЛУ
"Хотим мы этого или нет, но иностранные инвесторы основывают свое
решение об инвестировании в ту или иную страну по субъективным отчетам
Transparency International и др. неправительственных организаций",
- заявил журналистам председатель Парламентской комиссии по правовой политике
и вопросам госстроительства Али Гусейнов.
Из-за транспортного скандала с Грузией страдают азербайджанские грузоперевозчики
Ф.РИЗАЕВА
Азербайджанские грузоперевозчики сильно пострадали вследствие задержки
грузовых вагонов на азербайджано-грузинской границе, сообщил журналистам
первый заместитель председателя Государственного таможенного комитета
(ГТК) Азербайджана Айдын Алиев.
Клиент банка "Республика" проведет в Вене рождественские каникулы
Н.ГУЛИЕВА
Один из крупнейших банков Азербайджана "Республика" в 2004
году стал лидером среди коммерческих банков страны по выпуску кредитных
карт, сообщил в беседе с корреспондентом "Эхо" председатель
правления банка Эльчин Гулиев.
Готов ли Азербайджан к переходу на новые стандарты топлива?
П.КЕСАМАНСКИ, аналитическая группа агентства "Тренд"
Загрязнение городского воздуха стало предметом беспокойства в странах
Центральной и Восточной Европы и в новых независимых государствах. Причины
этого беспокойства связаны с возрастанием интенсивности транспортного
движения в городах, низкокачественным топливом, используемым автомобилями,
а унаследованные системы мониторинга и выполнения действующих норм непригодны
для решения новых проблем.
В Армении продолжается очередной виток истерии вокруг "геноцида
армян". Причем, судя по всему, в Ереване всерьез рассчитывают добиться
признания мифического "геноцида" не только от европейских государств,
но и от Турции, на которую ну просто обязана "надавить" Европа.
Верховная рада проголосовала за отставку правительства страны
Т.АНСАРИ
Ситуация в Украине становится все более запутанной. Верховная рада Украины
проголосовала за отставку правительства страны, которое возглавлял кандидат
в президенты Виктор Янукович, и предложила президенту Леониду Кучме до
вступления в должность нового главы государства создать правительство
народного доверия.
Министр Али Инсанов считает, что кредиты банка используются не по назначению
Ф.ЭЙЮБГЫЗЫ
Министерство здравоохранения Азербайджана считает, что кредитные средства
Всемирного банка по проекту "Поддержка медицинского сектора Азербайджана"
были использованы нецелесообразно и не по назначению.
зарегистрировано в Азербайджане на 1 октября 2004 года
Р. МАНАФЛЫ
"На сегодняшний день в мире насчитывается свыше 4,9 млн. человек,
зараженных СПИДом. Только в 2004 году вирус имуннодефицита был обнаружен
у 3,1 млн. человек, из них 1,5 млн. - дети.
Главный вуз страны должен Госфонду соцзащиты 3,778 млрд. манатов
Ф.МАМЕДОВА
По данным на 1 октября этого года, объем задолженностей Государственному
фонду социальной зашиты (ГФСЗ) Азербайджана достигает 1,059 трлн. манатов,
сообщил глава фонда Салим Муслимов.
К такому мнению пришли эксперты IFES, подводя итоги соцопроса
Б.САФАРОВ
Вчера в отеле Hyatt Regency состоялась пресс-конференция Международного
фонда избирательных систем (IFES), посвященная итогам проведенного среди
граждан Азербайджана социологического опроса.
Театр пантомимы - на театральном фестивале в Турции
Д.ТАЛЬСКАЯ
О том, что Азербайджан - это первая на Востоке опера, так же как и первая
женская светская школа для мусульманок, в Азербайджане знают, если и не
все, то большинство.
Русский драматический театр готовится к Новому году
Э.ЭЛЬЧИНЛИ
Труппа Русского драматического театра имени Самеда Вургуна приступила
к репетициям грандиозного новогоднего шоу под названием "Четыре веселые
цифры-2005", премьера которого состоится 25 декабря.
передала пианистка Рена Рзаева в своем сольном концерте в Вене
Д.АЛИЗАДЕ
День своего рождения солистка Государственной филармонии Азербайджана
Рена Рзаева встретила в Вене, в зале Доблерген музея, где состоялся ее
сольный концерт.
Зульфия Ханбабаева снимала клип в окружении молодоженов и африканцев
Съемки нового клипа певицы запомнились рядом неожиданных встреч
Э.САФАРОВ
Съемки нового клипа для Зульфии Ханбабаевой оказались достаточно сложными.
Экранизация хита Гусейна Абдуллаева "Азербайджан" проходила
под открытым небом на площади "Азадлыг" в холодный зимний день.
Триумф азербайджанских пауэрлифтингистов на Кубке мира
Наши спортсмены не только показали 100-процентный результат, но и установили
европейские и мировые рекорды
Т.ТУШИЕВ
В словацком городе Трнава завершился Кубок мира по пауэрлифтингу среди
молодежи, взрослых и ветеранов, в котором приняли участие и азербайджанские
тяжелоатлеты - Байрам Алиев (67,5 кг), Вюсал Марданов (90 кг), Ибрагима
Ибрагимов (100) и Ариф Гусейнов (110 кг).
"Карабах" и "Карван" завершили борьбу за Кубок страны
На их пути встали "Интер" и "Хазар-Лянкяран" соответственно
Г.ГАМИДОВ
В большинстве вчерашних матчей была зафиксирована упорнейшая борьба,
а драматизм, с учетом первой игры 1/8 финала, порой доходил до критической
точки. Так, на данной стадии турнира из борьбы выбыли лидеры чемпионата
страны - агдамский "Карабах" и евлахский "Карван".
стартует сегодня чемпионат страны по вольной борьбе
Т.ЗАКАРИЯ
Сегодня в Олимпийском центре в поселке Маштага стартует чемпионат Азербайджана
по вольной борьбе, в котором планируется участие большого количества спортсменов
как из столицы, так и из регионов страны.
Вчера в женском турнире Лиги чемпионов по волейболу состоялись матчи
четвертого тура. Азербайджанских болельщиков в первую очередь интересовала
игра в столице Сербии и Черногории Белграде, где встречались местная "Црвена
звезда" и наш "Азеррейл".
Политика, которая все отчетливее попахивает нефтью, и нефть, отдающая
политикой, - тема вечная. Уже после первой мировой войны лорд Керзон отметит,
что "дело союзников приплыло к победе на гребне нефтяной волны",
а Бернаже, директор Французского генерального комитета по топливу, назовет
нефть "кровью земли" и скажет, что она "была кровью победы:
Германия слишком полагалась на свое преимущество в железе и угле и недостаточно
учла наше преимущество в нефти".
Давно прошли времена, когда любые операции с валютой беспощадно карались
бдительным государством. Уходит в прошлое время стихийного уличного бизнеса
менял и "ломщиков", "крутых" валютных предпринимателей
и наивных "лохов".
19 ноября в офисе компании TeleTRADE прошел День открытых дверей
Целью проведения мероприятия было обширное ознакомление с возможностями
трейдинга на международных финансовых рынках (в частности, на международном
межбанковском валютном рынке FOREX), условиях, перспективах и преимуществах
этой деятельности.
В течение текущей недели доллар продолжил свое падение относительно евро,
достигнув очередного исторического минимума за последний месяц - 1,33
, сообщается на сайте газеты New York Times.
Доллар продолжал свой ралли и на этой неделе. Вторник, среда, четверг
и в пятницу он продолжал пробивать все новые и новые рекорды. Во вторник
после сообщения первого зампреда ЦБР Алексей Улюкаева о том, что ЦБР может
увеличить долю евро в своих резервах цена пробила уровень $1,3074 за единицу
единой европейской валюты.
экономика